Используемые слова: Аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость Чернигова,аренда недвижимости в Чернигова,аренда дома,снять квартиру,снять дом,снять жилье в Чернигове

 
  Снять, сдать квартиру, Чернигов, аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость Чернигова  
Чернигов, аренда в Чернигове на длительный срок, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость Чернигова  
Предложения Аренды, Чернигов, аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость ЧерниговаПредложение продажи, Чернигов, аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость ЧерниговаЧернигов, заявка, аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость ЧерниговаЧернигов, аренда в Чернигове, контакты, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость Чернигова
    Снять, Сдать, Чернигов, аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость Чернигова
                                            

Налоги и пошлины при купле - продаже квартиры

 Оплата налогов и пошлин при купле-продаже недвижимости в Украине (2011г)

Госпошлины:

 При оформлении сделки у государственного нотариуса, согласно Декрета Кабинета Министров Украины «О государственной пошлине» стороны сделки по купле –продаже должны оплачивать пошлину.   Размер  госпошлины составляет 1% стоимости  указанного  в договоре недвижимого имущества.

 Сбор в Пенсионный Фонд:

 По Закону Украине «О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование» покупателем платится 1% стоимости объекта недвижимости, прописанной в договоре купли-продажи.

 Стороны сделки определяют цену объекта недвижимости, но эта цена не может быть ниже балансовой оценочной стоимости, рассчитанной в БТИ и указанной в справке-характеристике.

 Однако, мы предупреждаем,  что некоторые покупатели ,пытаясь уменьшить расходы на госпошлину и налоги, указывают в договоре цену, равную стоимости, прописанной в справке из БТИ. И в случае признания договора купли-продажи недействительным, такие покупатели могут потерять не только квартиру, но и потерять реально уплаченные ими  деньги продавцу.

 Сбор в Пенсионный Фонд  не оплачивается при приобретении объектов недвижимости по договорам  дарения, мены или пожизненного содержания.

Налоги:

 Оплата налогов при купле –продаже объектов недвижимости:

 При продаже своей недвижимости, продавец, получая доход, должен заплатить налог  в зависимости от стоимости имущества.

 Независимо от площади продажа недвижимости при владении от 3 лет не облагается налогом.

 Оплата налога  купли –продажи   недвижимости  при владении ею менее 3 лет:

 Ст.172 Налогового Кодекса Украины  гласит о том, что  если продаваемая недвижимость или часть её, находится менее 3 лет   в собственности Продавца , то Продавец  платит налог в размере 5% стоимости  недвижимого имущества, прописанного в договоре купли-продажи,  которая не должна быть меньше оценочной стоимости  БТИ.

 Оплачивать этот налог необходимо до заключения  сделки купли-продажи, предоставляя  Нотариусу квитанцию.

 Повторная продажа объекта жилой недвижимости в течении одного календарного года  облагается налогом  в размере 5% стоимости (не ниже оценочной ) объекта  недвижимости.

 Ставка налога при продаже нежилого объекта недвижимости(недостроенного дома, помещения, гаража) составляет 5% от стоимости такой недвижимости и не зависит  от количества продаж одним и тем же лицом на протяжении календарного года.

Оплата налога при купле-продаже земли.

 В соответствии с Законом Украины «О налоге с доходов физических лиц» продажа земель облагается 5% налогом, за исключением доходов, полученных  владельцами, продавшими приватизированные земли сельскохозяйственного назначения и земельные паи..

 


 Copyright ©2008.
All rights reserved.

Будем рады с вами работать

Со всеми вопросами и заявками обращайтесь по телефонам:


(0462)610-718
(066)111-26-65
(063)563-02-63

 Вход
Rambler's Top100 Недвижимость Рейтинг-каталог сайтов АГЕНТ.ua

Используемые слова: Аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость Чернигова,аренда недвижимости в Чернигова,аренда дома,снять квартиру,снять дом,снять жилье в Чернигове