Используемые слова: Аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость Чернигова,аренда недвижимости в Чернигова,аренда дома,снять квартиру,снять дом,снять жилье в Чернигове

 
  Снять, сдать квартиру, Чернигов, аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость Чернигова  
Чернигов, аренда в Чернигове на длительный срок, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость Чернигова  
Предложения Аренды, Чернигов, аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость ЧерниговаПредложение продажи, Чернигов, аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость ЧерниговаЧернигов, заявка, аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость ЧерниговаЧернигов, аренда в Чернигове, контакты, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость Чернигова
    Снять, Сдать, Чернигов, аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость Чернигова
                                             Признание недействительности сделок.

   На этот раз продолжим разговор о недействительности сделок. Обратимся к Гражданскому кодексу Украины. Ст. 215 устанавливает, что основанием для признания недействительности сделки есть несоблюдение при совершении сделки стороной (ами): требований гражданского законодательства; требований по необходимому объему дееспособности; требований по свободному волеизъявлению участников сделки;

   Недействительной есть сделка, если недействительность ее установлена законом (это ничтожная сделка). В таком случае признание этой сделки недействительной даже не требуется судом.

   Если одна из сторон отрицает действительность сделки, она может обратиться в суд и оспорить сделку. Отступление от предписанных законом условий, которые необходимы для сделок, проявляется по-разному. Поэтому по гражданскому праву существуют различные виды для недействительности сделок, и для них применяются разные правовые последствия.

   Недействительным из-за несоответствия закону можно признать только состоявшуюся сделку, и это очень важно. Обратите внимание: в случаях, если стороны еще обсуждают условия сделки и не заключили письменного договора, а находятся в стадии пересмотра условий, их действия не являются сделками!

   Любая сделка, если она не отвечает даже одному из требований гражданского закона, признается недействительным. Недействительным может быть вся сделка или её часть. При недействительности существенной части сделки, то есть тех пунктов, определяющих его предмет, юридическую природу, цели и т.д.., Весь он полностью не имеет силы. При недействительности несущественных частей сделки другие его части, которые не противоречат закону, действительны. 

   Иногда лица, заключая сделку, не имеют правильного представления о всех условиях, а потому их мнение формируется под влиянием неверных представлений. Ст. 229 ГК Украины устанавливает правовые последствия сделки, совершенные при заблуждении. Если лицо, осуществившее сделку, ошиблось относительно условий или обстоятельств, которые имеют большое значение, то эту сделку суд может признать недействительной. Существенное значение является заблуждение о природе сделки, прав или обязанностей у сторон, такие свойства, которые могут значительно снижать ее ценность. Заблуждение о мотивах сделки не имеет большого значения, исключая случаи, установленные законом. Если сделка признается недействительной лицо, ошибшееся в результате собственной небрежности, обязано возместить понесенные убытки другой стороне.

   Из того, каким требований сделка не соответствует закону, недействительные сделки разделяются на три вида.

   Первый вид составляют такие, содержание которых противоречит гражданскому законодательству. К их числу относят и антисоциальные сделки, содержащих состав преступления или административного проступка, что подтверждено решением суда или постановлением о административном взыскании. Сюда относятся и сделки, заключенные юридическими лицами, не имели права их укладывать. Сюда же следует отнести сделки, нарушающие публичный порядок. Такая сделка является ничтожной.

   Второй вид составляют сделки, заключенные лицами за пределами своей гражданской дееспособности, а именно несовершеннолетними, малолетними лицами, недееспособными или ограниченно дееспособными выходящие за пределы дееспособности, установленной у этих лиц законом. Эти сделки еще называются сделками с пороками субъектного состава.

   Третий вид ничтожных сделок - это сделки с пороками воли, содержащиеся в них, а именно, заключенные в результате ошибки; обмана; насилия; под влиянием тяжелых обстоятельств. Эти документы считаются недействительными, поскольку они не отражают настоящей воли сторон или хотя бы одной из них.
 Copyright ©2008.
All rights reserved.

Будем рады с вами работать

Со всеми вопросами и заявками обращайтесь по телефонам:


(0462)610-718
(066)111-26-65
(063)563-02-63

 Вход
Rambler's Top100 Недвижимость Рейтинг-каталог сайтов АГЕНТ.ua

Используемые слова: Аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость Чернигова,аренда недвижимости в Чернигова,аренда дома,снять квартиру,снять дом,снять жилье в Чернигове