Используемые слова: Аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость Чернигова,аренда недвижимости в Чернигова,аренда дома,снять квартиру,снять дом,снять жилье в Чернигове

 
  Снять, сдать квартиру, Чернигов, аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость Чернигова  
Чернигов, аренда в Чернигове на длительный срок, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость Чернигова  
Предложения Аренды, Чернигов, аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость ЧерниговаПредложение продажи, Чернигов, аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость ЧерниговаЧернигов, заявка, аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость ЧерниговаЧернигов, аренда в Чернигове, контакты, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость Чернигова
    Снять, Сдать, Чернигов, аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость Чернигова
                                             Как можно выторговать скидку на квартиру

   Зная несколько приемов, при выборе и покупке квартиры можно попробывать выторговать еще больше обычных 5% дисконта.

Торг приветствуется всегда

    Независимо от пометки "торг", фактически в всякую стоимость в объявлении данная возможность заложена. Только вот, как покупателю сбить эту цифру. Даже обычные числа торга, приводимые профессионалами рынка, имеют большой разброс. По наблюдениям аналитиков, традиционно это совершенно небольшая скидка в 2-5% процентов, которые бывалые торговцы вначале закладывают в стоимость объекта. По словам профессионалов в области переговоров, размер таковой "добавленной стоимости" может вырьироватся на все 10-20%.

    Не считая того, что размер скидки может зависеть и от категории выбранной квартиры. Например в эконом-сегменте, постоянно пользующимся большим спросом среди покупателей, торгов или нет вообщем, или они, колеблются в пределах очень незначимой суммы. А вот, в среднем и больших секторах "стоимость торга" может повышаться до 15% от стоимости квартиры.

С узким намеком

    Торги, как рекомендуют переговорщики, должны происходить так, чтоб не отпугнуть торговца сходу размером хотимой скидки, да и чтоб не сдать свои позиции заблаговременно. Еще во время прозвона по объявлениям, стоит уточнить возможность торга, в особенности ежели средств заранее меньше, чем просит торговец. Но на шаге телефонных переговоров оперировать определенными цифрами не стоит, потому что торговец может отказать, после этого нормализировать ситуацию и придти к партнерским соглашениям будет трудно.

    А вот при просмотре, когда торговец лицезреет впереди себя настоящего человека, который морально готов брать и знает, заинтересовался клиент квартирой либо нет, торги наиболее уместны. 

    Во всяком случае, "стоимость торга" определяется по разному и зависит от запросов и требований определенных торговца и покупателя, также от характеристик квартиры. К примеру, если в квартире проведена комфортная перепланировка, это может поднять стоимость и уменьшить величину торга. Еще на размер дисконта влияют материал стенок, состояние подъезда, контингент живущих в доме людей. Еще эксперты рекомендует с целью выяснения как бы доп причин, влияющих на стоимость, кроме, как мы выражаемся, обычного осмотра жилища проверить генплан городка, потому что через пару лет около дома, где покупается квартира, заместо, к примеру, сквера может показаться оживленная трасса либо стройка.

    Стоит учесть, что в переговорах традиционно воспринимает роль и 3-я сторона - риэлтор. Поскольку они берут процент от стоимости сделки, то они не постоянно стремятся снижать стоимость. С иной стороны, возможно и то, что жерновой, популярными стают так именуемые "торги 3D - другими словами кое-где клиент сам идет на уступки, кое-где также обращается к торговцу, а кое-где и к риэлтору. Необходимо подчеркнуть то, что ведь агентства соображают, что ежели сделка не произойдет, то и собственных комиссионных они не получат". 

Психические тонкости

    При покупке жилища и торгах вступают в силу и психические моменты. "Покупателю стоит найти свои аспекты и отнести их в весомую категорию. И после действовать согласно выставленным ценностям. И действительно, другими словами перед поиском жилища нужно верно определить свои запросы по параметрам квартиры и расставить их по приоритетности, после этого выбирать жилище, "отсеивая" варианты, где отсутствуют менее принципиальные свойства.

    Стоит также разобраться с денежным уютом, выставив себе наивысшую стоимость, иногда бывает, что клиент опосля подписания контракта, может найти, что квартира таковой стоимости ему "не по кармашку".

    Не считая того, существует еще малая хитрость переговоров - необходимо сходу очертить "зону торгов". Клиент как раз может сделать это, назвав максимальную сумму, которую он готов выложить. Ежели торговец заинтересован в продаже собственной недвижимости, он, вероятнее всего, пойдет на компромисс меж собственной ценой и ценой покупателя.
 Copyright ©2008.
All rights reserved.

Будем рады с вами работать

Со всеми вопросами и заявками обращайтесь по телефонам:


(0462)610-718
(066)111-26-65
(063)563-02-63

 Вход
Rambler's Top100 Недвижимость Рейтинг-каталог сайтов АГЕНТ.ua

Используемые слова: Аренда в Чернигове, квартиры Чернигова,аренда квартиры в Чернигове,аренда жилья,недвижимость Чернигова,аренда недвижимости в Чернигова,аренда дома,снять квартиру,снять дом,снять жилье в Чернигове